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买房交了定金后又不想买了该如何办 交完定金多久签购房合同?

2023-04-21 15:46:14 来源:法务在线

买房交了定金后又不想买了该如何办?

买房交了定金后又不想买了,如果仅仅是出于个人方面的原因,那么定金一般是不会退回的。要想要回定金,必须证明以下事项:

1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。

2.开发商不具备商品房销售资格的,定金可以退回。

《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

交完定金多久签购房合同

一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的。开盘当天是不需要交首付的,一般都是交个定金,定金也是双方协商的,交定金是购房者自愿的,开发商是不能强制购房者的。交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。

标签: 购房合同 商品房销售资格 买房交了定金后又不想买了该如何办 交完定金多久签购房合同
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